Sådan bliver du beskattet, når du udlejer dit sommerhus - del 1

Du skal betale skat af en del af lejeindtægterne på dit sommerhus. Du kan vælge mellem to opgørelsesmetoder: fast bundfradrag - også kendt som 40%-reglen - eller regnskabsmæssigt fradrag.

Beskatning af lejeindtægterne på dit sommerhus efter 40%-reglen

40%-reglen er den mest gængse af de to opgørelsesmetoder, fordi den gør det nemt og enkelt at opgøre det skattepligtige resultat.

Vælger du denne metode, er de første 21.400 kroner af din lejeindtægt skattefrie. Dette tal gælder for 2017.

Ud over bundfradraget på 21.400 kroner er der et skattefrit fradrag på 40%.

Det vil sige, at når bundfradraget er trukket fra din lejeindtægt, så kan du trække yderligere 40% fra den resterende lejeindtægt (husleje plus lejernes betaling for strøm, olie, telefon, m.m.).

Det beløb, der så er tilbage, efter du har fratrukket bundfradraget samt fradraget på yderligere 40%, beskattes som kapitalindkomst.

 

Beregn din beskatning

Beregn beskatning for år:
Lejeindtægt (DKK)
Inkl. strøm, olie, telefon mm.

Samlet lejeindtægt
Skattefrit fradrag / Bundfradrag
Lejeindtægt minus bundfradrag
Fradrag på 40%

Lejeindtægt efter skat
Lejeindtægt til beskatning (som kapitalindkomst)
Skat (34% ved negativ kapitalindkomst)
 

Bestil en uforpligtende udlejningsvurdering

Nysgerrig på at udleje?

Bestil en gratis og uforpligtende udlejningsvurdering af dit sommerhus og bliv klog på, hvad du kan tjene ved at udleje dit sommerhus hos Feriepartner.

Ugyldig e-mail

Nysgerrig på at udleje?

Indtast nedenstående oplysninger og hør mere om de mange muligheder der er for udlejning af netop dit sommerhus.

Ugyldig e-mail
Ugyldigt telefonnr.

Vi har brug for adressen på dit sommerhus:

Skal udfyldes
Skal udfyldes
Skal udfyldes
Send

Tak for din interesse

Vi er glade for at du er interesseret i at høre mere om mulighederne for at udleje dit sommerhus. Du hører fra vores lokale udlejningsekspert indenfor kort tid.

Luk